Verkocht: Roland Holstlaan 1134, 2624 JT Delft

Aan de verkeersluwe en zonnige zijde van de Roland Holstlaan bieden wij dit verzorgde 2-kamerappartement op de 5e verdieping te koop aan. Dit betekent uitzicht op groen en de middagzon op het balkon. De ligging van de woning is uitstekend ten opzichte van openbaar vervoer, op loopafstand van het station Delft Zuid, een bushalte om de hoek, winkelcentrum In de Hoven. Binnen luttele autominuten bereikt u de uitvalswegen A4 en A13, de TU Delft en het centrum van Delft.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Begane grond: gesloten centrale hal, trappenhuis en lift naar verdieping welke uitkomt op een portiek voor slechts 2 appartementen. Eigen fietsenberging op de begane grond.

5e verdieping:
Inpandige berging in portiek. Entree van het appartement in de centrale hal met meterkast (6 x groep, 2 x aardlekschakelaar), vaste kast en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met laminaatvloer is gelegen aan de achter- en zonzijde van de woning. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra raam in de zijgevel, waardoor er extra licht de woonkamer invalt. Door middel van dubbele openslaande deuren is er toegang tot het balkon met een groen en weids uitzicht over de omgeving, met profijt van de middag- en avondzon. De moderne en lichte keuken uit 2015 bevindt zich aan de voor- en straatzijde van de woning en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Badkamer met plavuizen vloer, instapdouche, wastafel, handdoekradiator, aansluitingen voor de wasmachine/droger en een moderne 80-liter boiler in eigendom. Apart toilet met plavuizen vloer, duoblok en fonteintje.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte circa 61 m2
- Berging op etage circa 3 m2
- Fietsenberging op begane grond circa 4 m2
- Inhoud circa 214 M3
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,23 (inclusief voorschot blokverwarming)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel E
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid.