Verkoopmakelaar Prinsenstad Makelaardij
Het verkopen van een huis brengt
belangrijke beslissingen met zich mee. Bij Prinsenstad Makelaardij staan we
voor je klaar met persoonlijk advies en begeleiding, van het eerste gesprek tot
de sleuteloverdracht bij de notaris. Ons full-service concept omvat alle
reguliere makelaarsdiensten.
Van Verkoopbeslissing naar de
Juiste Vraagprijs
Het verkopen van je huis is meer
dan alleen een bord in de tuin zetten. Een succesvolle verkoop vraagt om een
doordachte strategie en een realistische vraagprijs. Een te hoge vraagprijs kan
de verkoop vertragen en uiteindelijk zelfs een lagere verkoopprijs opleveren.
Wij bepalen een realistische
vraagprijs door te kijken naar de staat van je woning, de mate van luxe, en de
lokale woningmarkt. We houden rekening met factoren zoals de locatie,
servicekosten, erfpacht en het energielabel. Samen komen we tot een passende
vraagprijs, die we vastleggen in een overeenkomst, waarna de verkoop van start
gaat.
Van Promotie naar een
Verkoopklaar Huis
Als de vraagprijs is vastgesteld, richten we ons op de promotie. In overleg kiezen we de beste promotiemiddelen: een verkoopbord in de tuin, een brochure, professionele foto’s, een videorondleiding op platforms zoals Funda, plattegronden van de woning, en mogelijk advertenties in lokale kranten.
Daarnaast moeten we
duidelijkheid krijgen over wat er achterblijft in de woning na de verkoop. Je
vult een vragenlijst in over de woning en levert documenten zoals het
eigendomsbewijs en het energielabel aan. Dit label kan Prinsenstad Makelaardij zo
nodig voor je aanvragen.
Voor de fotografie en video
zorgen wij ervoor dat je woning er op zijn best uitziet. Wij geven je
stylingtips en kunnen, indien gewenst, een professionele verkoopstylist
inschakelen voor een complete make-over. Ook regelen wij een expert voor het
fotograferen en inmeten van je woning.
Van Bezichtiging naar
Onderhandeling
Nu je huis te koop staat, beginnen de bezichtigingen. Wij plannen deze in overleg met jou en de geïnteresseerden. Bij veel animo kunnen we een OPEN HUIS organiseren, wat deel uitmaakt van onze full-service. Tijdens de bezichtigingen beantwoorden we vragen en geven we objectieve informatie.
Wij houden een digitaal
biedlogboek bij. Dit is wettelijk verplicht. Zodra er serieuze interesse is,
volgen we dit op en bespreken we samen de biedingen. Indien nodig onderhandelen
we verder om tot een gunstige verkoopprijs te komen.
Van Koopovereenkomst naar
Notaris
Gefeliciteerd, je huis is
verkocht! Wij stellen de koopovereenkomst op met de afgesproken koopsom,
overdrachtsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden. Na ondertekening door
beide partijen en de wettelijke bedenktijd voor de koper, sturen we het document
naar de notaris.
Op de dag van de overdracht onderteken je de akte van levering bij de notaris. De koper heeft dan al een laatste inspectie van het huis gedaan en we hebben samen de meterstanden opgenomen. De akte van levering is vooraf door de notaris naar je gestuurd, zodat er geen verrassingen zijn.
Klik
HIER om te zien welke woningen Prinsenstad Makelaardij de afgelopen 3 jaar heeft verkocht.
Ben je nieuwsgierig geworden naar wat wij voor je kunnen betekenen? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvend verkoopadviesgesprek!
-------------------
