Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft Foto - Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft
33 foto's beschikbaar

Te koop: Abtswoudseweg 31, 2627 AK Delft

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding Direct
€ 475.000,- k.k.

Algemeen

Ruime 5 kamer maisonnette woning op begane grond en 1e etage, gelegen aan een fietsstraat en vlakbij de Abtswoudsebrug over de Delftse Schie.

Ideaal huis voor gezinnen met kinderen gezien de voorzieningen in huis, de ligging dichtbij scholen, winkels (meubelboulevard), sportschool, binnenspeeltuin Avontura en buitenspeeltuin. Medewerkers van de TU-Delft of de hogeschool In Holland en Haagse... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1998
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00079
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 177,48
Elektra € 40,-
Gas € 52,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 7 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 51,95 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HReco36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Delft O 2663 Delft O 2663
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime 5 kamer maisonnette woning op begane grond en 1e etage, gelegen aan een fietsstraat en vlakbij de Abtswoudsebrug over de Delftse Schie.

Ideaal huis voor gezinnen met kinderen gezien de voorzieningen in huis, de ligging dichtbij scholen, winkels (meubelboulevard), sportschool, binnenspeeltuin Avontura en buitenspeeltuin. Medewerkers van de TU-Delft of de hogeschool In Holland en Haagse Hogeschool kunnen hier wonen op loopafstand van het werk. De combinatiemogelijkheid van wonen en werken is groot een pluspunt van dit huis!

Indeling woning:

Begane grond.
Entree via loggia naar hal op de begane grond met meterkast (GWL, 5 x groep, 2 x dubbele groep, 2 x aardlekschakelaar). Slimme meters voor gas en elektriciteit. Ruime woon/ televisiekamer met 40" Sony TV (2 jaar oud), ruimte voor CV opstelplaats (Intergas 2016) en vaste trap naar 1e verdieping. Studeer/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Werkkamer/provisieruimte aan de achterzijde van de woning (voorheen inpandige bergruimte), welke nu is ingericht als kantoor. Op de gehele begane grond ligt een licht eiken massieve vloer.

1e verdieping.
Ruime gang met vaste inbouwkast naar riante moderne en zonnige woonkeuken met uitzicht richting zuidoosten en meubelboulevard. De woonkeuken vormt het hart van de woning. Eigentijdse riante keukenopstelling met diverse Bosch inbouwapparatuur als: zelfreinigende oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkamp vaatwasser, magnetron, LG dubbele koelkast, grote Bosch vriezer, mengkraan met waterfiltersysteem en composiet aanrechtblad. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Badkamer en toilet uit 2017 met tegelwerk tot aan plafond, bad/douche combinatie met Sealskin douchewand en wasmachine opstelplaats. Separaat toilet met hangend closet en wastafel. Op de gehele 1e verdieping ligt een licht eiken massieve vloer.

Alle op foto’s zichtbare inventaris, meubilair en verlichting blijft achter in de woning.

Kenmerken woning:
• Bouwjaar 1998.
• 5 kamer woning.
• 122 m2 gebruikersoppervlakte.
• ca 404 m3 inhoud.
• Balkon op het zuidoosten.
• Energiezuinige woning (energielabel B).
• Actieve en financieel gezonde VVE.
• In nabijheid van TU en hogescholen.
• Meubelboulevard op 2 minuten loopafstand.
• Sportschool op 1 minuut loopafstand.
• Winkelcentrum De Hoven op 5 minuten fietsafstand.
• Gratis parkeren aan de achterzijde van het gebouw.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken