Aankoopmakelaar

Wanneer je een huis wilt kopen dat te koop staat in Delft of omgeving, bieden wij aan om met Prinsenstad Makelaardij aan het werk te gaan. Wij nemen je veel werk uit handen, geven degelijke en betrouwbare adviezen en helpen je graag en goed bij een van de belangrijkste beslissingen in je leven.

Een aankoopmakelaar inschakelen is altijd verstandig

De vraag of je met een Prinsenstad Makelaardij wilt werken, hangt af van wat je zelf wilt doen en/of je voldoende kennis hebt om het aankoopproces zelfstandig te doorlopen. Ook de regio, stad of wijk waarbinnen je wilt kopen speelt hierbij een rol. In sommige stadsdelen is de druk op de woningmarkt nog altijd hoog in andere delen van de stad lijkt deze inmiddels af te nemen. Prinsenstad Makelaardij kent de lokale markt kan zo voor jou het verschil maken!

Bemiddelingsopdracht

Indien je er voor kiest Prinsenstad Makelaardij bij de aankoop van een woning te betrekken, begint de aankoop met een adviesgesprek bij ons op kantoor of via beeldbellen en eindigt de aankoop met de eigendomsoverdracht van de woning bij de notaris. 

Prinsenstad Makelaardij zal de volgende werkzaamheden voor je uitvoeren:

• (Mede) selecteren en beoordelen van het aanbod te koop staande woningen
• Bezichtigingen plannen en begeleiden
• Onderzoeken privaat- en publiekrechtelijke, bouwkundige en fiscale aspecten van de woning
• Biedingsstrategie voorstellen
• Onderhandelen met de verkopend makelaar
• Beoordelen koopovereenkomst
• Begeleiden bouwkundige inspectie
• Begeleiden eindinspectie woning 
• Begeleiden eigendomsoverdracht bij de notaris

Aandachtspunten afspraken

Als je een makelaar inschakelt, kies dan bij voorkeur Prinsenstad Makelaardij. Wij zijn aangesloten bij de brancheorganisaties VBO. Wij leggen duidelijke afspraken met je vast. 

Denk hierbij aan de volgende zaken:

• De werkzaamheden die Prinsenstad Makelaardij voor je doet.
• De termijn van de bemiddelingsovereenkomst.
• De hoogte van de courtage en de bijkomende kosten.
• Wat moet ik betalen als ik de opdracht intrek voordat er een koop tot stand is gekomen.
• Toepassing van de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij.

Wat als jouw aankoopmakelaar tevens de verkoopmakelaar is?

Het kan voorkomen dat je een overeenkomst tot bemiddeling bij aankoop van een woning met een ander kantoor als Prinsenstad Makelaardij hebt afgesloten en die makelaar toevallig een woning te koop aanbiedt die jij graag zou willen kopen. In dat geval mag deze verkoopmakelaar niet tegelijkertijd ook als aankoopmakelaar optreden. In een dergelijk geval is Prinsenstad Makelaardij bereid om dan de rol als aankoopmakelaar éénmalig en tegen een sterk gereduceerd tarief van jouw aankoopmakelaar over te nemen.