Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft Foto - Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft
60 foto's beschikbaar

Te koop: Graswinckelstraat 1, 2613 PT Delft

Type object Woonhuis, grachtenpand, hoekwoning
Perceeloppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Aanvaarding In overleg
€ 675.000,- k.k.

Algemeen

Winkelpand met afzonderlijke bovenwoning (niet kadastraal gesplitst) met daarachter gelegen werkplaats aan de Graswinckelstraat 1, 1a en 1b te Delft.

De winkel (slagerij), de berging (slachthuis) en het woonhuis hebben een gemengde bestemming en kunnen gezamenlijk of ieder afzonderlijk (pas na verkrijgen van de benodigde vergunningen), voor meerdere doeleinden worden ingezet.
De Graswinckel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, grachtenpand, hoekwoning
Bouwperiode 1947
Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2024
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Woonkameroppervlakte 56,25 m²
Inhoud 915 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Delft O 164 Delft O 164
Perceeloppervlakte 89 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Winkelpand met afzonderlijke bovenwoning (niet kadastraal gesplitst) met daarachter gelegen werkplaats aan de Graswinckelstraat 1, 1a en 1b te Delft.

De winkel (slagerij), de berging (slachthuis) en het woonhuis hebben een gemengde bestemming en kunnen gezamenlijk of ieder afzonderlijk (pas na verkrijgen van de benodigde vergunningen), voor meerdere doeleinden worden ingezet.
De Graswinckelstraat 1, 1a en 1c kunnen desgewenst in één koop worden overgenomen.

Indeling slagerij/woonhuis:
Begane grond.
Entree slagerij. Winkelruimte met enkel glas.
Tussen ruimte met gang, toilet, bergruimte en koelcel slagerij.
Entree dubbele bovenwoning met rtap naar eerst verdieping.
Entree slachthuis met koelcel. Door hier een verdiepingsvloer in te leggen en ook dakkapellen te plaatsen, zal het aantal vierkante meters gebruikersoppervlalte toenemen.

!e etage:
Hal met toilet en bergkast.
Woonkamer met vaste kast, dubbele schouw (waarvan een met elektrische haard) trap naar 2e verdieping en veel lichtinval door ramen met dubbel glas en glas in lood. Panoramisch uitzicht op de Graswinckelstraat en op de Buitenwatersloot.
Keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Overdekt terras met wasmmachineaansluiting.

2e etage:
Ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats Intergas CV ketel uit 2018.
Kantoor met bergruimte.
Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
2 x slaapkamer aan voorzijde en aan achterzijde van het pand.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.

Energielabel in aanvraag (voorlopig E).

Kortom:
Ben jij op zoek naar een leuk project in Delft, wil je wonen en werken combineren of wil je juist woonruimte creeren?
Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Dit is een zeldzame kans om je eigen woning(en) te creeren op een toplocatie in het sfeervolle Delft!

Disclaimer:
Deze advertentie is informatief en niet bindend. Eventuele onjuistheden kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken