Verhuurd: Westvest 35J1, 2611 AZ Delft

Op deze centrale locatie tegenover het station van Delft gelegen en op steenworp afstand van de historische binnenstad van Delft ligt dit ruime, lichte 3-kamer appartement met energielabel A uit het bouwjaar 1997 in een modern en architectonische kenmerkend appartementengebouw met een grote besloten gezamenlijke binnentuin en een eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Dit lichte appartement heeft een ruime woonkamer met woonkeuken en is voorzien van een afsluitbare en geïsoleerde loggia gericht op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke en goed onderhouden binnentuin met volwassen bomen.

Indeling appartementengebouw/woning

Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten centrale hal met moderne lift en hardhouten opengewerkte trapopgang met veel daglichttoetreding.

Tweede etage:
Vanuit het trappenhuis en liftportaal toegang tot verzorgde corridor naar de appartementsingangen met meterkasten. De woning heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Entree woning:
Hal met garderobe en videofoon. Gang naar woonkamer en keuken, 2 slaapkamers, stook- wasruimte, toiletruimte en badkamer. Lichte woonkamer met grote schuiframen met dubbel glas en verschuifbare lamelramen als bescherming tegen de zon aan de buitenzijde van de woning.
Keuken met diverse (inbouw)apparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de loggia vanuit de woonkamer of via de gang bereikt u beide ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Badkamer met ligbad/douche en wastafel. Stook- wasruimte met CV-ketel. Warmteterugwinninginstallatie en wasmachine- en drogeraansluiting.
Geïsoleerd inpandig balkon (loggia) op het zuidwesten met dubbel glas in schuiframen. Deze kan bij goed weer volledige opengezet worden en/of worden beschermd tegen de zon met de verschuifbare lamelramen. In de wintermaanden kan men hier ook heerlijk van de zon genieten, maar dan achter glas.

Kenmerken:
Bouwjaar 1997
Gebruikersoppervlakte circa 90 m2
Inhoud circa 275 m3
Berging van circa 5 m2 in onderbouw.
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage in onderbouw.
Energielabel A.
Direct gelegen tegenover het stationsplein van Delft met hoogwaardig openbaar vervoer als trein, tramlijn 1 en 19, bus en taxi.
Historische binnenstad van Delft met musea, horeca en andere voorzieningen, in directe nabijheid. Op steenworp afstand van AH to go, Spar, Pavarotti Dolce ijs, Starbucks, Sloepverhuur etc.

Uitgangspunt is huren per 01-12-2022.

Netto huurprijs: € 1.650,00 per maand bestaande uit het gebruik van:
- Woning
- Parkeerplaats in onderbouw
- Berging in onderbouw
- Vaste inrichting (keuken met apparatuur, verlichting, badkamer met accessoires)
- Stoffering
- Meubilair
- Wasmachine en droger

Huurder(s) sluiten zelf contracten af met leveranciers voor gebruik van:
- Energie
- Water
- Internet en televisie

Huurvoorwaarden:
- ROZ huurcontract
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden kale huur.
- Bewoning door studenten en andere woongroepen is NIET toegestaan
- Short-stay (onder) verhuur is NIET toegestaan.
- Geen bemiddelingscommissie voor huurder
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Huurcontract van minimaal 12 maanden met optie tot verlenging
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan.
- Roken niet toegestaan
- Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde worden aangebracht, zonder uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Bij belangstelling voor de huur van het appartement dient u aan te tonen:
- Kopie paspoort, dan wel ander geldig legitimatiebewijs
- 3 loonstroken (indien beschikbaar of anders een garantstelling huur door ouders)
- 3 recente bankafschriften met daarop zichtbaar bijschrijvingen salaris en afschrijvingen huur.
- Arbeidsovereenkomst
- Werkgeversverklaring (indien beschikbaar)
- Uittreksel KvK (ondernemers)
- Belastingaangifte 2021 (ondernemers)
- Verhuurdersverklaring (indien beschikbaar)

De potentiële huurder dient er rekening mee te houden dat er een check op identiteit en creditwaardigheid zullen plaatsvinden alvorens er een huurovereenkomst wordt aangegaan.