Je kent ze vast wel, de brancheorganisaties voor vastgoed: NVM, VBO en Vastgoedpro. VBO is de brancheorganisatie waar Prinsenstad Makelaardij zich bij heeft aangesloten. Maar wist je ook dat VBO en Vastgoedpro vanaf 1 januari 2025 zijn samengegaan onder de nieuwe naam Vastgoed Nederland? Daarmee zijn er nu twee grote brancheorganisaties voor makelaars en taxateurs in Nederland: Vastgoed Nederland en NVM. Benieuwd waarom en wat dit voor jou betekent? Lees het in dit artikel.
Samen verder
Het samengaan van VBO en Vastgoedpro betekent dat er vanaf heden een vereniging is met ruim 2100 aangesloten makelaars, taxateurs en vastgoedprofessionals, verspreid over heel Nederland. Door samen verder te gaan kan Vastgoed Nederland vanaf nu een krachtigere stem richting Den Haag en Brussel laten horen en een bredere dienstverlening richting haar leden aanbieden.
Het bestuur heeft het voornemen de vereniging verder te laten groeien door ook andere beroepsgroepen te laten aansluiten zoals energieprestatieadviseurs, hypotheekadviseurs en misschien zelfs bureaus die bouwkundig gespecialiseerd zijn. Daarmee kan de organisatie een branche brede aanpak realiseren en zo gezamenlijk groeien.
Volgens Harry Bruijniks, de bestuursvoorzitter van VBO, wordt de wereld van vastgoed steeds veeleisender. Belangenbehartiging, kwaliteitseisen vanuit de leden maar ook datasturing vragen om steeds grotere investeringen. Door de samenvoeging tot Vastgoed Nederland zullen VBO en Vastgoedpro beter in staat zijn om deze investeringen te doen om zo relevant te blijven en de leden maximaal te kunnen ondersteunen.
Wat zijn Vastgoedpro en VBO?
Vastgoedpro heeft tot nu toe ongeveer 900 aangesloten vastgoedprofessionals en bestaat sinds 2009. De organisatie is tot stand gekomen uit een fusie tussen Landelijke Makelaarsvereniging (LMV) en Register van Vastgoed Taxateurs (RVT). Deze organisaties zijn respectievelijk in 1987 en 1998 opgericht en Vastgoedpro kan daarmee bouwen op jarenlange ervaring vanuit deze verenigingen.
VBO begon in 1985 als Stichting Belangenbehartiging Bemiddelaars Onroerend Goed (SBBO). Een jaar later werd dat al Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (SBBO) en in 2009 kwam de naam VBO makelaar tot stand. Tot begin dit jaar opereerde de vereniging onder de naam VBO en had vóór de fusie met Vastgoedpro ongeveer 1400 leden.
Beide organisaties zetten zich in om samen met én voor de leden de vastgoedmarkt optimaal te laten functioneren. Vanaf heden gaan ze samen verder aan die missie werken. Van een goed functionerende vastgoedmarkt profiteert namelijk iedereen. De voordelen van schaalvergroting zorgen ervoor dat jij als klant van een Vastgoed Nederland makelaar nog zekerder kan zijn van de kwaliteit van het werk van deze makelaar.
Concrete doelen en resultaten
Vastgoed Nederland streeft naar meer balans op de vastgoedmarkt, en neemt daarbij een actieve houding aan. Zo pleit vastgoed Nederland voor gezamenlijk tuchtrecht. Ook zet de organisatie zich in voor meer transparantie op de vastgoedmarkt, zoals bij het biedproces. Een concreet resultaat daarvan is dat Vastgoed Nederland makelaars verplicht zijn om biedingen op woningen via het online biedplatform Eerlijk Bieden te laten verlopen. Daarmee is het biedproces voor kopers en verkopers van woningen een stuk transparanter geworden, en is er minder ruimte voor sjoemelen door makelaars.
Ook het behartigen van belangen richting de politiek in Den Haag en Brussel is een taak voor Vastgoed Nederland, waarmee het ook weer hoopt een zo goed mogelijk functionerende vastgoedmarkt te verwezenlijken. Zo zitten afgevaardigden van Vastgoed Nederland regelmatig met beleidsmakers aan tafel, en geeft de organisatie ook geregeld feitelijk commentaar op nieuwe wetsvoorstellen voor de woningmarkt. Daarmee hoopt Vastgoed Nederland in samenwerking met de politiek een wettelijk kader te bewerkstelligen dat ook echt werkt.
Overigens is Vastgoed Nederland niet de grootste brancheorganisatie voor vastgoedprofessionals in Nederland; Dat is NVM. Toch is Vastgoed Nederland, zeker na de samenvoeging, een serieuze uitdager, en dat is belangrijk. Om perverse prikkels en monopolie-achtige praktijken te voorkomen is het van levensbelang dat er op de vastgoedmarkt meerder brancheverenigingen bestaan. Zo houden we elkaar scherp. Daarmee is het belang van het bestaan van Vastgoed Nederland evident.
Prinsenstad Makelaardij: Dé Vastgoed Nederland makelaar van Delft
Prinsenstad Makelaardij is al sinds zijn oprichting lid van VBO makelaar, en nu dus van Vastgoed Nederland. Via deze organisatie heeft Prinsenstad Makelaardij al meerdere certificaten behaalt, en doen we elk jaar aan bijscholing. Ook hebben we dankzij deze organisatie toegang tot handige software en tools waarmee we jouw beter kunnen helpen. Tot slot hebben we ons ook te houden aan bepaalde gedragscodes voor onze branche. Heb je een makelaar nodig in Delft en twijfel je over welke? Neem dan eens contact op met Prinsenstad Makelaardij! Als Vastgoed Nederland makelaar kun je erop vertrouwen dat wij kwaliteit leveren.
