Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft Foto - Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft
39 foto's beschikbaar

Onder bod: Graswinckelstraat 33, 2613 PV Delft

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 425.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Functionele en goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met de tuin op het westen in het Westerkwartier.

Aanpassingen in de woning zijn goed doordacht gemaakt, waardoor binnen de beperkte ruimte een volwaardige woning is gerealiseerd. Er is een moderne keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Moderne badkamer op de slaapverdieping met tweede toilet, nieuw stucwerk, een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1882
Status Onder bod
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Elektra € 65,-
Gas € 151,-
Water € 19,50
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1882
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Woonkameroppervlakte 47,16 m²
Keukenoppervlakte 6,25 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Delft O 250
Perceeloppervlakte 60 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Functionele en goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met de tuin op het westen in het Westerkwartier.

Aanpassingen in de woning zijn goed doordacht gemaakt, waardoor binnen de beperkte ruimte een volwaardige woning is gerealiseerd. Er is een moderne keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Moderne badkamer op de slaapverdieping met tweede toilet, nieuw stucwerk, een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, en een volwaardige zolderetage met geïsoleerde kap. Scholen, zwembad, treinstation en ander hoogwaardig openbaar vervoer nabij. Historische binnenstad en station op 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast 7 groepen + kookgroep met aardlekschakelaar en trapopgang. Entree in een lichte en ruime woonkamer met hoog plafond en een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde in de uitbouw gelegen moderne keuken met composiet blad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Doorloop naar de toiletruimte. Via de keuken is de achtertuin (westen) bereikbaar. Aangebouwde ruime berging met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats Cv-ketel uit 2022. Vaste trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, goede voorslaapkamer, tussengelegen moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en goede daglicht inval door de Solartube. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met toegang tot het dak van de uitbouw met dakterras. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Open ruimte/slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Kenmerken:
- 70 m2 gebruiksoppervlak volgens meetinstructie. Was-/stookruimte (berging) van 7 m2 niet meegerekend.
- 60 m2 eigen grond.
- energielabel D, uitgebracht vóór de verbouwing 2016.
- voorzien van dubbel glas op het glas in lood voorgevel na.
- begane grondvloer beton met vloerverwarming met laminaat vloer.
- elektrische installatie vernieuwd en uitgebreid tbv inductie koken stucwerk, nieuwe plafonds, badkamer vernieuwd.
- pannendak vervangen en geïsoleerd in 2009.
- dak schuur 2008 vernieuwd, plat dak keuken in 2019 voorzien van laag EPDM
- platte daken dakkapel en slaapkamer achter 2001.
- C.V. Intergas HR 2022.
- ideale ligging ten opzichte van scholen, voorzieningen van centrum en station.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken