Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wonen in een monumentaal pand uit 1650 aan de sfeervolle Delftse gracht.
Uniek wonen aan de Delftse gracht! Deze in 2022 volledig gerenoveerde en verduurzaamde 3-kamerwoning met energielabel A uit 1650 combineert monumentale charme met modern wooncomfort. Geniet van een ruime doorzonkamer, een luxe keuken, een besloten achtertuin én een dakterras in het hart van het historische centrum.
K... Meer informatie
Uniek wonen aan de Delftse gracht! Deze in 2022 volledig gerenoveerde en verduurzaamde 3-kamerwoning met energielabel A uit 1650 combineert monumentale charme met modern wooncomfort. Geniet van een ruime doorzonkamer, een luxe keuken, een besloten achtertuin én een dakterras in het hart van het historische centrum.
K... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1650 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 28 augustus 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00217 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Elektra | € 30,- |
| Gas | € 40,- |
| Water | € 31,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Donderdag 28 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1650 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen Verzinkt |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 68 m² |
| Woonoppervlakte | 68,3 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,75 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,89 m² |
| Inhoud | 260 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Delft B 3392 |
| Perceeloppervlakte | 68 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wonen in een monumentaal pand uit 1650 aan de sfeervolle Delftse gracht.
Uniek wonen aan de Delftse gracht! Deze in 2022 volledig gerenoveerde en verduurzaamde 3-kamerwoning met energielabel A uit 1650 combineert monumentale charme met modern wooncomfort. Geniet van een ruime doorzonkamer, een luxe keuken, een besloten achtertuin én een dakterras in het hart van het historische centrum.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1650
• Gemeentelijk monument
• Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd
• Woonoppervlakte ca. 68 m²
Hoofdgebouw ca. 63 m²
Bijgebouw/wasruimte/kantoor ca. 6 m²
• Authentieke details: trapgevel en dakspanten zichtbaar in de woning
• Intergas cv-ketel (bouwjaar 2022)
• Energielabel: A
• Royale indeling met meerdere woonlagen
• Gelegen in het historische centrum van Delft
• Op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer
• Parkeren in de omgeving (betaald parkeren / parkeervergunning)
Bijzonderheden:
• Gemeentelijk monument
• Gelegen aan de gracht met sfeervol uitzicht
• Recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne verduurzamingsmaatregelen
• Parkeren via betaald parkeren en/of vergunningensysteem
• Zeldzame kans om te wonen in een van de meest karakteristieke panden van Delft
• Een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdoms- en materialenclausule maken deel uit van de koopovereenkomst
Indeling woning:
Begane grond
Ruime doorzonkamer bestaande uit een eetkamer, woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.
De vloer is uitgevoerd met een geïsoleerde betonbodem, vloerverwarming en een parketvloer. Via de open trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui naar de besloten achtertuin. In de tuin staat de geïsoleerde berging/wasruimte en een kantoor met toegang vanuit de achtergelegen poort. Tevens bevindt zich in de tuin een RVS-trap naar het ruime dakterras.
Eerste etage
Overloop met dubbele wastafel en dakvenster. Toilet en separate doucheruimte. Slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot het zonnige dakterras.
Uniek wonen aan de Delftse gracht! Deze in 2022 volledig gerenoveerde en verduurzaamde 3-kamerwoning met energielabel A uit 1650 combineert monumentale charme met modern wooncomfort. Geniet van een ruime doorzonkamer, een luxe keuken, een besloten achtertuin én een dakterras in het hart van het historische centrum.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1650
• Gemeentelijk monument
• Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd
• Woonoppervlakte ca. 68 m²
Hoofdgebouw ca. 63 m²
Bijgebouw/wasruimte/kantoor ca. 6 m²
• Authentieke details: trapgevel en dakspanten zichtbaar in de woning
• Intergas cv-ketel (bouwjaar 2022)
• Energielabel: A
• Royale indeling met meerdere woonlagen
• Gelegen in het historische centrum van Delft
• Op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer
• Parkeren in de omgeving (betaald parkeren / parkeervergunning)
Bijzonderheden:
• Gemeentelijk monument
• Gelegen aan de gracht met sfeervol uitzicht
• Recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne verduurzamingsmaatregelen
• Parkeren via betaald parkeren en/of vergunningensysteem
• Zeldzame kans om te wonen in een van de meest karakteristieke panden van Delft
• Een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdoms- en materialenclausule maken deel uit van de koopovereenkomst
Indeling woning:
Begane grond
Ruime doorzonkamer bestaande uit een eetkamer, woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.
De vloer is uitgevoerd met een geïsoleerde betonbodem, vloerverwarming en een parketvloer. Via de open trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui naar de besloten achtertuin. In de tuin staat de geïsoleerde berging/wasruimte en een kantoor met toegang vanuit de achtergelegen poort. Tevens bevindt zich in de tuin een RVS-trap naar het ruime dakterras.
Eerste etage
Overloop met dubbele wastafel en dakvenster. Toilet en separate doucheruimte. Slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot het zonnige dakterras.
Foto's
Plattegronden
.jpg)
-3d.jpg)
