Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Leuke 2-3 kamer tussenwoning in het populaire Westerkwartier in het Hofje achter de Westerstraat met voortuin op het zuidwesten en een kleine patio aan de achterzijde.
Op loopafstand van alle voorzieningen in de historische binnenstad van Delft en direct om de hoek van het stadkantoor en het centraal station.
Via de toegang van het hofje is de woning te bereiken met aan de voorzijde de... Meer informatie
Op loopafstand van alle voorzieningen in de historische binnenstad van Delft en direct om de hoek van het stadkantoor en het centraal station.
Via de toegang van het hofje is de woning te bereiken met aan de voorzijde de... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning |
| Bouwperiode | 1906 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 augustus 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00155 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Gas | € 40,- |
| Verwarming | € 37,- |
| Water | € 15,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 16 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1906 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woonkameroppervlakte | 23,61 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,92 m² |
| Inhoud | 190 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij treinstation |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Patio |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Delft O 467 | Delft O 467 |
| Perceeloppervlakte | 65 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Leuke 2-3 kamer tussenwoning in het populaire Westerkwartier in het Hofje achter de Westerstraat met voortuin op het zuidwesten en een kleine patio aan de achterzijde.
Op loopafstand van alle voorzieningen in de historische binnenstad van Delft en direct om de hoek van het stadkantoor en het centraal station.
Via de toegang van het hofje is de woning te bereiken met aan de voorzijde de heerlijke zonnige en lommerrijke tuin op het zuidwesten met houten berging met daarin ruimte voor het stallen van fietsen.
Indeling woning
Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal en toegang naar de woonkamer voorzien van hoog plafond, schouw, trap naar 1e verdieping en uitzicht op de patio. Aan de achterzijde ligt de keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang naar de beschutte patio en ook de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een handdoekradiator.
1e etage:
Ruime overloop/werkruimte aan de voorzijde met inbouwkasten en praktische bergruimte. Door split level trap is de "open" slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, met een geïntegreerde kledingkast, bergruimte en een opstelplaats voor de cv-ketel. 2 x dakraam aan de achterzijde en 1 x dakraam + dakkapel aan de voorzijde. Met een geringe aanpassing zijn van de zolderetage gemakkelijk twee slaapkamer te maken.
Kenmerken:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 65 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen ca 50 m2.
Inhoud 190 m3.
Berging ca 4 m2
Patio ca 2 m2.
Tuin ca 30m2
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
CV-combiketel Remeha uit 2015.
Vloer op begane grond is vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
Badkamer is vernieuwd in 2015
Alle leidingen (gas en water) zijn vervangen in 2015.
Meterkast (4 x 16A, 2 x aardlekschakelaar, 1x hoofdschakelaar en merendeel van elektra vervangen in 2015.
Energielabel D.
Bouwtekeningen + vergunning voor het verhogen van het dak en het plaatsen van een dakkapel aan het achter dakvlak van de woning, zijn aanwezig.
Op loopafstand van alle voorzieningen in de historische binnenstad van Delft en direct om de hoek van het stadkantoor en het centraal station.
Via de toegang van het hofje is de woning te bereiken met aan de voorzijde de heerlijke zonnige en lommerrijke tuin op het zuidwesten met houten berging met daarin ruimte voor het stallen van fietsen.
Indeling woning
Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal en toegang naar de woonkamer voorzien van hoog plafond, schouw, trap naar 1e verdieping en uitzicht op de patio. Aan de achterzijde ligt de keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang naar de beschutte patio en ook de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een handdoekradiator.
1e etage:
Ruime overloop/werkruimte aan de voorzijde met inbouwkasten en praktische bergruimte. Door split level trap is de "open" slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, met een geïntegreerde kledingkast, bergruimte en een opstelplaats voor de cv-ketel. 2 x dakraam aan de achterzijde en 1 x dakraam + dakkapel aan de voorzijde. Met een geringe aanpassing zijn van de zolderetage gemakkelijk twee slaapkamer te maken.
Kenmerken:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 65 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen ca 50 m2.
Inhoud 190 m3.
Berging ca 4 m2
Patio ca 2 m2.
Tuin ca 30m2
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
CV-combiketel Remeha uit 2015.
Vloer op begane grond is vernieuwd en geïsoleerd in 2015.
Badkamer is vernieuwd in 2015
Alle leidingen (gas en water) zijn vervangen in 2015.
Meterkast (4 x 16A, 2 x aardlekschakelaar, 1x hoofdschakelaar en merendeel van elektra vervangen in 2015.
Energielabel D.
Bouwtekeningen + vergunning voor het verhogen van het dak en het plaatsen van een dakkapel aan het achter dakvlak van de woning, zijn aanwezig.
Foto's
Plattegronden
