Beschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING, WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND!

Centraal in Voorburg gelegen ruime 4 kamer maisonnette hoekwoning van ca. 90 m2 op de 3e verdieping met balkon aan de voor- en achterzijde en berging in de onderbouw. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Het goed onderhouden appartementengebouw ligt op loopafstand van winkelcentrum 'Koningin Julianaplein’, openbaar vervoer, scholen en vele andere voorzieningen. Er is een actieve en financieel gezonde VvE aanwezig.

Indeling woning:
Entree via gesloten portiek. Hal met trappenhuis naar 3e verdieping.

3e Verdieping: 
Entree appartement. Ruime hal met vast trap naar 4e verdieping. 
Moderne toiletruimte met hangend closet, brede wastafelmeubel, spiegelkast en ledverlichting. Royale en lichte woon-/eetkamer met 2 vaste inbouwkasten en laminaatvloer. 

Enigszins gedateerde, maar goed onderhouden keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, een koelkast en een vrieskast. Veel kastruimte. Cv-ketel (Atag 2013) bevindt zich in een vaste kast in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon/loggia op noordoosten.

Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon/loggia met ochtendzon en vaste bergkast. Extra raam op het zuidoosten.

Slaap/werkkamer aan de voorzijde met balkon op het zuidwesten.

Zolderverdieping: 
Overloop met bergruimte. Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelwand, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en ledverlichting.
Grote slaapkamer met twee Velux dakramen op het zuidwesten en grenen plankenvloer. Op deze verdieping is veel bergruimte onder de 1,50 meter stahoogte te vinden.

In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging van ongeveer 6m2.

Deze woning in principe zo te betrekken, maar kan in de afwerking kan hier en daar wat verbeterd worden.

Kenmerken:
-	Gebruikersoppervlakte ca. 90 m2 
-	Inhoud ca. 326 m3;
-	Balkon voorzijde;
-	Balkon achterzijde;
-       Berging in onderbouw
-	Keuken met authentieke elementen;
-	Moderne toiletruimte
-	Cv-ketel Atag uit 2013 (goed onderhouden);
-	Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-	Actieve VvE, bijdrage € 95,30 per maand;

De woning is beschikbaar vanaf juli 2021!

Kenmerken