Beschrijving

IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERDE LUXE 3-KAMER APPARTEMENT.

Gelegen in Rijswijk Stervoorde ligt dit werkelijk prachtige in 2019 volledig inpandig professioneel gerenoveerde luxe 3-kamer appartement aan het Marshallplein. 

In de gehele woning ligt een nieuwe pvc-vloer, zijn nieuwe deuren aangebracht, is de elektriciteit vernieuwd, zijn de keuken, de badkamer en het toilet gemoderniseerd, is er een op maat gemaakte vaste kast in de grote slaapkamer geplaatst. Verder is woning volledig opnieuw geschilderd, heeft een eigentijdse muurafwerking gekregen en is voorzien van energiezuinige inbouw ledverlichting.

De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het oude centrum van Rijswijk, loopafstand naar groot winkelcentrum en op loopafstand van een treinstation, tramlijn 17 en buslijnen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg A-4 is in de nabije omgeving op slechts 2 minuten autorijden.

Het complex is voorzien van een lift en ligt op enkele minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘In de Bogaard’ in Rijswijk, met alle gemakken zoals detailhandel, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving en de rijksweg A4 of A13 (richting Rotterdam en/of Den Haag) op slechte enkele minuten autorijden van de woning.

Indeling woning:
Gesloten portiek met brievenbus en bellentableau (videofoon); centrale hal met trappenhuis en lift; entree appartement op 1e etage.

1e etage:
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Entree via gang met badkamer en toilet naar de woonkamer. De woonkamer is gericht op het zuidwesten en heeft een groot balkon met pvc vlonders en elektrisch bedienbare zonwering. 
Open lichte keuken met betonlook aanrechtblad, brede kasten, (bestek)lades en diversen Siemens/AEG inbouwapparatuur: inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi stoomoven, koelkast en vriezer, vaatwasser en een Quooker.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, praktische kasten en legplanken, aansluitingen voor wasmachine en droger. 
Apart toilet met hangend closet en een natuursteen fontein met koud water. 
Grote slaapkamer met ingebouwde kastruimte en uitzicht op de binnenruimte van het appartementencomplex. 
Kleine slaapkamer / logeerkamer.

Inpandige berging op de begane grond.

Uitzicht op zonnige binnentuin/dakterras voor gezamenlijke gebruik voor alleen bewoners.

Bijzonderheden:
-	Gebruikersoppervlakte 71 m2
-	Inhoud 233 m3
-	Bergruimte 8 m2
-	Eigen overdekte parkeerplaats
-	Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 235, (incl. inpandige berging), opstalverzekering; schoonmaakkosten algemene ruimte, onderhoud lift, etc.
-	Voorschot stookkosten blokverwarming en warm/koud waterverbruik: € 75,00
-	Maandelijkse bijdrage VvE t.b.v. parkeerplaats: € 12,49
-	In de directe nabijheid van winkelcentrum ‘In de Bogaard’

Kenmerken