Beschrijving

Gelegen in Pijnacker in de buurt Keijzershof Boszoom aan de Faunalaan, ligt deze praktisch ingedeelde en ruime hoek- eengezinswoning met voor-, zij- en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een winkelcentrum en een basisschool. Daarnaast bevind zich op loopafstand het station van de metrolijn E naar Rotterdam en Den Haag en bushalte richting de TU Delft of Berkel. De dichtstbijzijnde uitvalsweg N470 is in de nabije omgeving op slechts 2 minuten autorijden. Voor de sportievelingen of natuur liefhebbers ligt de Groenzoom om de hoek.  

Indeling woning:

Begane grond
Entree naar hal met groepenkast en toilet met hangend closet en harstenen fontein. Vaste trap naar 1e etage. Natuurstenen vloer op de gehele begane grond. De gehele woning beschikt over vloerverwarming die per vertrek instelbaar is. Het binnenklimaat wordt geregeld met behulp van balansventilatie, bedienbaar als een ‘slim wonen systeem’ via de smartphone
Ruime woonkamer met open keuken en een sfeer verhogende bio-ethanol voorzethaard. Dubbele deur naar achtertuin. 
Luxe open keuken voorzien van granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 
6-pitsgasfornus, brede oven, combi-magnetronoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Zonnige en praktisch ingerichte achtertuin met houten vrijstaande berging en toegang naar mandelig parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Afsluitbare achter- en zij tuin met veranda en loungemogelijkheden en fraai aangelegde voortuin. Daarnaast een groenstrook geadopteerd van de gemeente. Deze wordt gezamenlijk onderhouden door de bewoners van het huizenblok. 

1e etage
Drie ruime slaapkamer met laminaatvloer. 
Badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel, spiegel en hangkast. 
Vaste trap naar de zolderetage.

Zolder
Ruime zolderetage met afsluitbare stookruimte voor cv-ketel (Intergas 2016), wasmachine aansluiting en droger. Op de zolder is doormiddel van een divider een slaapvertrek gemaakt. Desgewenst is de zolder meer permanent onder te verdelen in extra slaapkamers.

Kenmerken:
•	Gebruikersoppervlakte 129 m2
•	Inhoud 468 m3
•	Perceeloppervlakte 199 m2
•	Externe bergruimte 5 m2 
•	De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
•	Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met kantel- kiepsysteem en luchtroosters.
•	Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning op mandelig binnenterrein, VVE bijdrage € 266,46 per jaar.
•	Gratis parkeren in de woonwijk.
•	Veranda in zij tuin met loungeplek.
•	Zonnige achtertuin tuin op het zuiden, zij tuin en voortuin.

Kenmerken