Heerlijk driekamer (voormalig 4-kamer) appartement gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht naar zuidwesten en de kerktoren van Den Hoorn, een zonnig balkon met uitzicht over de waterpartij, een privé fietsenberging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement heeft een functionele badkamer, twee goede slaapkamers, een nette hoekkeuken en een inpandige berging. Het appartement ligt in de wijk "De oude veiling" en is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen. Op loop- resp. fietsafstand van het centrum van Den Hoorn en Delft en nabij uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging in de onderbouw.

Tweede verdieping: 
Entree, hal met meterkast (6 groepen), ruime berging met wasmachineaansluiting. Aparte toiletruimte met staande toiletpot en fonteintje. Ruime badkamer voorzien van een wastafel, handdoekradiator, spiegelkast en een ligbad met douche. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de hoofdslaapkamer verduisterd kan worden met een elektrisch rolluik. Ruime lichte vergrote woonkamer met toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het water. Desgewenst is er door het plaatsen van een wand hier weer een extra slaapkamer te creëren. In de woonkamer bevindt zich de keuken in L-opstelling met granito aanrechtblad en diversen inbouwapparatuur: 4-pits elektrisch kookcomfort, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel kastruimte en inbouwverlichting. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. De muren zijn deels voorzien van spachtelputz en zijn deels behangen.


Kenmerken:
•	Bouwjaar 1996.
•	Gebruiksoppervlak wonen ca 85m².
•	Inhoud ca 255m³.
•	Externe bergruimte ca 5 m2.
•	Balkon ca 7m2.
•	A+++ glas geplaatst in september 2022.
•	Zonnepanelen voor energieopwekking in algemene ruimtes.
•	Energielabel B.
•	Actieve VvE; Bijdrage € 147,47 per maand.
•	Privé fietsenberging op begane grond niveau.
•	Eigen parkeerplaats in afgesloten garage in de onderbouw.
•	Gelegen in een rustige woonwijk op de grens van Delft en Den Hoorn.
•	Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van scholen, ziekenhuis en het centrum van Delft
•	Openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen liggen eveneens op loopafstand.
•	Het appartement is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
•	Uitvalswegen naar snelwegen A4 en A13 in directe nabijheid.

Oplevering per direct is mogelijk!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.