Beschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE INSTAPKLARE 4-KAMERWONING.
Woonkamer, gang, inbouwkasten, drie slaapkamers, moderne keuken, badkamer, toiletruimte, balkon en ruime kelderberging. 

Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyweg en Stadkantoor gelegen en een zeer gunstige en centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Centraal gesloten entree, korte trap naar beletage, entree woning, gang met vaste kasten, lichte woon/eetkamer, moderne keuken v.v. gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwkast voor de CV-ketel, toegang tot achterbalkon, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met hangend closet en fontein, 2x achter slaapkamer, 1x voor slaapkamer. LED inbouwsport in gang, keuken en woonkamer. De gehele woning is voorzien van een nieuwe PVC vloer. Ruime fietsenberging in onderbouw/souterrain.

Kenmerken:
Bouwjaar 1955.
Gebruiksoppervlakte ca. 62 m2.
Inhoud ca. 210 m3.
Berging ca. 17 m2.
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Nieuw binnen schilder- en stucwerk.
Nieuwe stoppenkast met 8x groep en 2x aardlekschakelaar.
Nieuwe elektrische bedrading.
Nieuwe keuken.
Nieuwe badkamer.
Nieuwe toiletruimte.
Nieuwe PVC vloer.
Nieuwe paneeldeuren.
Nieuwe rolgordijnen.
Cv-ketel Remeha uit bouwjaar 2021 en verwarming dmv radiatoren.
Energielabel D.
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
Actieve VVE, bijdrage ca € 80,00 per maand.
Niet zelf bewoningclausule/as is where is clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Oplevering per direct is mogelijk!

Kenmerken