Instapklare eengezinswoning met vloerverwarming, diepe tuin en veranda

Bent u op zoek naar een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning in Delft, waar u direct kunt wonen en genieten? Dan is Van Stolbergstraat 14 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante eengezinswoning biedt onder andere vloerverwarming op de begane grond, een diepe achtertuin met achterom, veranda en stenen berging én meerdere slaap-/werkkamers verdeeld over drie woonlagen. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Via de hal/entree bereikt u de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een praktische trapkast waarin de pomp van de vloerverwarming is geplaatst. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met een toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De halfopen keuken is uitgerust met een granito aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken is de diepe, betegelde achtertuin met achterom bereikbaar, voorzien van een veranda en een stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met kunststof kozijn.
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, instapdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de zolderkamer, geschikt als slaap- of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van twee tuimelramen aan de achterzijde.

Kenmerken
•	Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 93,4 m²
•	Externe bergruimte: ca. 5,6 m²
•	Inhoud: ca. 315 m³
•	Cv-ketel: Vaillant (2011)
•	Energielabel: D
•	Parkeren via vergunning (gebied F)

Een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige straat en toch nabij alle voorzieningen. 

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning!