Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft Foto - Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft
45 foto's beschikbaar

Te koop: Pootstraat 27-29, 2613 PE Delft

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding Per dinsdag 16 maart 2021
Status Nieuw in verkoop
€ 525.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

DEZE WONING MOET U VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN!

In de populaire woonwijk Westerkwartier vlakbij het station gelegen bijzondere onder architectuur verbouwde goed onderhouden dubbele 4-kamer woning met hoge plafonds, veel daglicht en fraaie kenmerken.

Momenteel is het pand in gebruik als een bovenwoning met kantoor/atelier aan huis op de begane grond. Op de 1e verdieping is een ruime woonkeuk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1884
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 20 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Elektra € 60,-
Gas € 50,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per dinsdag 16 maart 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1884
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Woonkameroppervlakte 64,12 m²
Keukenoppervlakte 25,93 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,78
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Delft O 2168 Delft O 2168
Perceeloppervlakte 23 m²
Delft O 849 Delft O 849
Perceeloppervlakte 65 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DEZE WONING MOET U VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN!

In de populaire woonwijk Westerkwartier vlakbij het station gelegen bijzondere onder architectuur verbouwde goed onderhouden dubbele 4-kamer woning met hoge plafonds, veel daglicht en fraaie kenmerken.

Momenteel is het pand in gebruik als een bovenwoning met kantoor/atelier aan huis op de begane grond. Op de 1e verdieping is een ruime woonkeuken en badkamer. Op de 2e verdieping is de woonkamer en op de 3e verdieping (mezzanine) is de master-bedroom.

Het pand is tevens geschikt te maken voor dubbele bewoning, of voor gedeeltelijke verhuur als bed & breakfast met tuin op de begane grond.

Dit pand heeft twee huisnummers, twee ingangen en twee kadastrale nummers. Eventueel kan het pand, na het doorlopen van de procedure voor het verkrijgen van een vergunning, opnieuw gesplitst worden in twee afzonderlijke woningen. De verdeling van elektriciteit, gas en water moet dan opnieuw gemaakt worden.

Betekenis en naamgeving Pootstraat
Hubert Kosnelisz. Poot (Abtswoude 1689 – Delft 1733), Delfts dichter. Debuteerde in 1716 met de dichtbundel Mengelingen, die als hoogtepunt van zijn werk beschouwd wordt. Onder dichters van de 18e eeuw neemt hij een vooraanstaande plaats in. Zijn bekendste dichtregel staat op zijn grafsteen: “Hier ligt Poot, hij is dood.”
De Pootstraat (tot 5-2-1896 3e Westerstraat geheten) is gelegen in het Westerkwartier. De gemeenteraad gaf bij raadbesluit van 28-01-1879 goedkeuring aan het plan voor de aanleg van ‘nieuwe buurten in het zuidwestelijke gedeelte der gemeente Delft’. Deze wijk vormde de eerste uitbreiding buiten de vesting Delft en werd met de logische naam Westerkwartier aangeduid.

Indeling woning:
Begane grond.
Entree op nummer 27 of op nummer 29 met 2 originele eiken paneeldeuren en glas-in-lood bovenlichten. Hal met vaste trap naar 1e etage. Toegang naar werkkamer/hobbykamer/woon- of slaapkamer met uitkragende slaapverdieping in stalen frame van 2 x 2m op hoogte met tweepersoonsbed. Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Onder de slaapverdieping deels een grote ingebouwde hang- en legkast. Eenvoudige keuken, douche/toilet. Openslaande deuren naar beschutte en volgroeide stadstuin op het zuidoosten met stalen berging en achterom en toegang naar gemeenschappelijke en besloten tuin met diverse afsluitbare toegangen.

1e etage
Overloop met vaste trap naar 2e etage. Badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en designradiator. Separaat toilet. Walk-in closet, ook te gebruiken als slaap- of werkkamer. Paneeldeuren voorzien van geëtst glas naar grote woonkeuken/-kamer met veel vaste kastruimte. Marmoleum op de vloeren. Kasten zijn professioneel vervaardigd en afgewerkt met greep loze deuren van onverwoestbaar betonplex. 3,60m lang aanrechtblad van Belgisch hardsteen, Smeg gasfornuis en diverse inbouwapparatuur, zoals Miele oven en stoomoven en Miele vaatwasmachine. Smeg koel-, vriescombinatie.

2 etage
Grote loftachtige woonkamer met vide en stalen trap naar mezzanine (entresol). Parket van massief beukenhout. 2 grote dakvensters aan de voorzijde. Aluminium schuifpui aan de achterzijde van de woning die volledig open kan worden geschoven om zo een ‘loggia’ te creëren voor optimaal genot van zonlicht en buitenlucht. CV opstelplaats (Nefit 2016) in kast naast de trap.

3e etage
Stalen loopbrug naar mezzanine (entresol), met daarin een volwaardig tweepersoonsbed en een vaste loungebank. Feitelijk is dit de master bedroom met een groot dakvenster aan de voorzijde van de woning en een groot dakvenster aan de achterzijde van de woning voor maximale daglichttoetreding en ventilatie.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1884.
• Dubbele functie voor wonen, werken of recreatief verblijf.
• Rustige straat.
• Parkeren in vergunningsgebied C gemeente Delft.
• Gebruiksoppervlakte 126 m2 conform meetinstructie NEN 2580.
• Inhoud 439 m3.
• 88 m2 eigen grond, bestaande uit de percelen Delft O 849 en Delft O 2168.
• Verwarming en warmwatervoorziening middels HR CV-combiketel, Nefit jaar 2016.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Definitief energielabel C (Pootstraat 27) en D (Pootstraat 29).
• Historisch centrum van Delft op 5 minuten loopafstand.
• Centraal station op 2 minuten loopafstand.
• Oplevering woning medio maart 2021.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken