ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN MOMENTEEL VOLGEPLAND. NIEUWE AANVRAGEN KOMEN HIERDOOR OP EEN RESERVELIJST.

Gelegen in de Multatulibuurt van de wijk Voorhof in Delft ligt deze functioneel ingedeelde en goed geïsoleerde woning aan het P.C. Boutenspad 11 in Delft. Met ruime voor- en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 161 m2 en is gebouwd in 1966.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de kindvriendelijke buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van het treinstation Delft Campus. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond (plafondhoogte 2,60 meter): Ruime voortuin aan autoluwe straat/gemeente plantsoen, entree van de woning, hal, toilet met hangend closet en fonteintje, vestibule met meterkast (6 groepen, 2 x aardlekschakelaar), vaste kast. Woonkamer/eetkamer met deur naar de achtertuin en trapopgang naar etage. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer). De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming als hoofdverwarming en de binnenmuren zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de ruime betegelde achtertuin met houten berging en achterom. Door de combinatie van een grote voortuin op het zuidoosten en een diepe achtertuin op het noordwesten heb je de hele dag zon.

Eerste verdieping (plafondhoogte 2,35 meter): Overloop met laminaatvloer, dakvenster en toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer (master bedroom) aan de voorzijde van de woning met grote walk-in closet. Badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, ligbad, hangend closet en wastafelmeubel, spiegelkast, opbergmeubel, handdoekradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en raam naar buiten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte circa 95 m2.
Inhoud circa 325 m3.
Perceeloppervlakte 161 m2.
Verzorgde voor- en achtertuin.
Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas CV ketel uit 2014.
Vloerverwarming op de begane grond.
Woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Nieuw voegwerk gevels in 2020
Energielabel in aanvraag (wordt vermoedelijk B of C).
Dichtbij levensmiddelenwinkel (Lidl) en gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum de Hoven, station Delft Campus. Met de auto snel te bereiken vanaf onder andere de A13 en de A4 via de N470.