Verkocht: Machteld van Meterenlaan 71, 2628 LP Delft

ENGLISH TEXT BELOW!

DE VRAAGPRIJS VAN DE WONING LIGT ONDER DE MARKTWAARDE. ER IS AL REKENING IS GEHOUDEN MET EEN INVESTERING IN EEN NIEUWE INRICHTING VAN DE WONING. NAAR VERWACHTING ZAL EEN INVESTERING VAN € 35.000 TOT € 50.000 NODIG ZIJN OM DE INRICHTING VAN DE WONING AAN TE PASSEN. HET UITEINDELIJKE INVESTERINGSBEDRAG ZAL WORDEN BEPAALD DOOR DE MATERIAALKEUZE EN INZET VAN DERDEN OM UW WOONWENSEN TE REALISEREN.

OM U EEN BEELD TE GEVEN VAN HOE DE INRICHTING VAN DIT APPARTEMENT ZOU KUNNEN WORDEN NADAT DEZE EEN FACELIFT HEEFT ONDERGAAN, ZIJN ER VERSCHILLENDE VISUALISATIES VAN DE WOONKAMER/-KEUKEN, BUITENTERRAS, TOILET, TRAPOPGANG, BADKAMER EN DE GROOTSTE SLAAPKAMER BIJGEVOEGD.

Het appartementencomplex Curtis Ricardis is gelegen dichtbij de TU, HHS en hogeschool Inholland, tussen de Schie als vaarwater voor vracht- en pleziervaart en de Rotterdamse weg. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Delft. Het complex omvat 58 luxeappartementen voorzien van een ruime berging en een royale parkeerplaats in de garage onder de woningen. Het complex bevat 7 liften, waarin maximaal twee woningen per etage van de liftontsluiting gebruik maken. Er is een actieve en (financieel) gezonde VVE!

Indeling:
Dit betreft een ruime 4-kamer maisonnette woning, gelegen op de derde en vierde woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement beschikt over een centrale afzuiginstallatie. Het appartement beschikt over maar liefst 3 balkons, waarvan twee balkons gericht op het zuidoosten met uitzicht richting Rotterdam en op de Schie en één balkon gericht op het noordwesten, de kerktorens van Delft en op de Schie.

Derde etage:
Entree naar de hal/gang met vaste garderobekast en Videofoon. Ruimte voor cv-installatie (Intergas uit 2018), Toilet, hardhouten royale wenteltrap naar vierde verdieping en toegang tot de ruime woonkamer/keuken.
Woonkamer en halfopen L-keuken is voorzien van hoogwaardige massieve parketvloer, kantel-kiepramen en een schuifpui naar het balkon op het zuidoosten. De keukenruimte heeft een deur naar het balkon op het noordwesten. De Bruynzeel keuken verkeerd in een goede conditie, maar is ietwat gedateerd. De keuken is voorzien tl-verlichting, een gaskookplaat, een moderne Bosch combi magnetronoven, een dubbele spoelbak en een Bosch koel/vriescombinatie.

Vierde etage:
Wenteltrap naar vierde verdieping. Gang met vaste bergruimte en toegang naar badkamer en drie slaap- werkkamers. Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wasbak, een wasmachineaansluiting en een designradiator. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon op het zuidoosten. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van ramen met een kantel/kiepsysteem en luchtroosters.

Afmetingen:
Woonkamer 47 m2 + balkon 17 m2
Keuken 18 m2 + balkon 8 m2
Badkamer 7 m2
Slaapkamer 33 m2 + balkon 11 m2
Slaapkamer 11 m2
Slaapkamer 7 m2

--------------------------------------------

THE ASKING PRICE IS UNDER THE MARKET VALUE. IT IS TAKEN INTO ACCOUNT AN INVESTMENT IN A NEW ESTABLISHMENT OF THE HOUSE. EXPECTED THERE WILL BE AN INVESTMENT FROM € 35,000 TO € 50,000 TO ADJUST THE FURNISHING OF THE HOUSE. THE FINAL INVESTMENT AMOUNT WILL BE DETERMINED BY THE MATERIALS CHOICE AND USE OF THIRD PARTIES TO REALIZE YOUR LIVING WISHES.

TO GIVE YOU A PICTURE OF HOW THE FURNITURE OF THIS APARTMENT COULD BE AFTER THEY HAVE BEEN FACE LIFTED, THERE ARE DIFFERENT VISUALIZATIONS OF THE LIVING ROOM / KITCHEN, OUTDOOR TERRACE, TOILET, STAIRWAY, BATHROOM AND MASTER BEDROOM INCLUDED.

The Curtis Ricardis apartment complex is located close to the TU, HHS and Inholland University of Applied Sciences, between the Schie as a waterway for cargo and pleasure craft and the Rotterdam road. The property is within walking distance of the center of Delft. The complex comprises 58 luxury apartments with a large storage room and a spacious parking space in the garage under the houses. The complex contains 7 lifts, in which a maximum of two homes per floor make use of the lift connection. There is an active and (financially) healthy VVE!

Layout:
This is a spacious 4-room duplex apartment, located on the third and fourth floor of the apartment complex. The apartment has a central extraction system. The apartment has no less than 3 balconies, two of which are oriented to the southeast with a view towards Rotterdam and the Schie and one balcony is oriented to the northwest, the church towers of Delft and the Schie.

Third floor:
Entrance to the hall / corridor with fixed wardrobe and videophone. Space for central heating system (Intergas from 2018), Toilet, hardwood generous spiral staircase to fourth floor and access to the spacious living room / kitchen. Living room and semi-open L-kitchen is equipped with high-quality solid parquet flooring, tilt-and-turn windows and a sliding door to the balcony on the southeast. The kitchen has a door to the balcony on the northwest. The Bruynzeel kitchen is in good condition, but is somewhat dated. The kitchen is equipped with fluorescent lighting, a gas hob, a modern Bosch combi microwave oven, a double sink and a Bosch fridge / freezer combination.

Fourth floor:
Spiral staircase to fourth floor. Corridor with fixed storage space and access to bathroom and three bedrooms. Bathroom with bath, shower, toilet, double sink, a washing machine connection and a design radiator. The main bedroom has a door to the balcony on the southeast. The other two bedrooms have windows with a tilt / tilt system and air vents.

Dimensions:
Living room 47 m2 + balcony 17 m2
Kitchen 18 m2 + balcony 8 m2
Bathroom 7 m2
Bedroom 33 m2 + balcony 11 m2
Bedroom 11 m2
Bedroom 7 m2