Gelegen in Delft in de Harnaschpolder ligt deze fraaie maisonnettewoning op de 2e en 3e etage van het “Maatpakhuis”, een klein appartementengebouw aan de Hoflandendreef. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en is gebouwd in 2014.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, gewilde woonwijk vlakbij het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkelvoorzieningen en sportvelden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, postvakken en trappenhuis.

2e etage:
Entree via trappenhuis en galerij op het zuidwesten. Gang met garderobe en karakteristieke laminaatvloer. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een unit (warmtewisselaar) voor de Eneco stadsverwarming. Toilet met hangend closet en fonteintje. 

Moderne en ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, thermostraatkraan, wastafelmeubel, spiegel, handdoekradiator en kantelkiepraam. 

De dubbele slaap-/werkkamer is eenvoudig te verdelen in twee afzonderlijke kamers. Dit biedt flexibiliteit bij het indelen van de woning. Beide ruimtes zijn voorzien van licht eiken laminaat, radiatoren en kantelkiepramen.

In de hal bevindt zich tevens de bergkast met het woningventilatiesysteem. Een vaste open trap leidt naar de 3e verdieping. Onder de trap is een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Wit spacwerk op muren en plafonds.


3e etage:
Via de open trap bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een licht eiken laminaatvloer met vloerverwarming. De keuken bevat de volgende inbouwapparatuur: koelkast/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak met mengkraan, breed aanrechtblad met barfunctie en veel kast/opbergruimte. Het balkon is gelegen op het noordoosten met uitzicht op de Oude en Nieuwe Kerk van Delft. In deze grote en open ruimte ziet u zowel de zon opkomen als de zon ondergaan. Wit spacwerk op muren en plafonds.

Op het dak is eventueel een dakterras aan te leggen; hier zijn nog geen voorzieningen voor getroffen.

De ruime buitenberging op de begane grond is via het achterpad bereikbaar voor fietsen.

Kenmerken:
Bouwjaar 2014;
Woonoppervlakte 84 m2;
Kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing;
Stadsverwarming via Eneco;
Energielabel A;
Actieve VvE, bijdrage € 94,00 per maand;
Gunstige ligging ten opzichte van de scholen en sportaccommodaties;
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen (A4 en N11) en recreatiemogelijkheden