OPEN HUIS OP WOENSDAGMIDDAG 25/5 EN VRIJDAGMIDDAG 27/5 AANSTAANDE TUSSEN 15:30 EN 17:30 UUR.

TURNKEY APPARTEMENT IN NIEUWSTAAT van circa 71 m2 op de begane grond en op de eerste etage met twee slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Hoge plafonds en een riant dakterras van 37m2 gericht op het zuidoosten. De woning is in 2022 grondig verbouwd en wordt gebruiksklaar opgeleverd!

De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het historische centrum van Delft. Diverse buurtwinkels op loopafstand en op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft en de Oostpoort met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. Centraal gelegen ten opzichte van het station, openbaar vervoer vervoervoorzieningen (bus en tram), de TU-wijk en de uitvalswegen.

Indeling woning:
Begane grond circa 41m2.
Ruime entree. Garderobe met CV-ruimte en meterkast. Keuken met inbouwapparatuur als vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelunit met mengkraan en combi-magnetronoven. Lichte woonkamer, met laminaatvloer en vaste trap naar 1e etage. Slaapkamer. Badkamer met hangend closet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Vloerverwarming in de woonkamer/keuken en radiatoren in de andere vertrekken.

Eerste etage circa 30m2.
Ruime overloop met toegang naar zonnig dakterras, opstelplaats voor was- en droog combinatie en ventilatie box. Badkamer met hangend closet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de Delfgauwseweg. Radiatorverwarming op gehele etage.

Riant dakterras 37 m2 gericht op het zuidoosten.

Kenmerken woning:
•	Bouwjaar 2022.
•	Gebruikersoppervlakte 71 m2.
•	Inhoud ca 280 m3.
•	Dakterras circa 37m2.
•	Energielabel A.
•	VVE is actief (inschrijving KVK, splitsingsakte en bijdrage van € 114,21 per maand).
•	Historische binnenstad op korte loopafstand
•	Recreatiegebied “De Delftse Hout” is met 5 minuten fietsen bereikbaar.
•	Gunstige ligging ten aanzien van de TU Delft en de uitvalswegen (A4, A13 en A20). 
•	Er wordt voor deze woning geen parkeervergunning afgegeven.

Oplevering is per direct mogelijk!