Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft Foto - Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft
25 foto's beschikbaar

Verkocht: Frederik Hendrikstraat 2B, 2628 TB Delft

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht
€ 499.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Ruime lichte dubbele bovenwoning met maar liefst zeven kamers en 151 m2 woonoppervlakte bestaande uit een woonkamer, een woonkeuken, zes slaapkamers, een badkamer en twee toiletten en hoge plafonds. Een inpandige fietsenberging bevindt zich op de begane grond.

U kunt de indeling van de woning desgewenst naar uw eigen wensen aanpassen. Er zijn hiervoor veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld door d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1916
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 17 februari 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 17 februari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1916
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 20 m²
Keukenoppervlakte 26,28 m²
Inhoud 551 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Balkonoppervlakte 8,91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Delft P 1438 Delft P 1438
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime lichte dubbele bovenwoning met maar liefst zeven kamers en 151 m2 woonoppervlakte bestaande uit een woonkamer, een woonkeuken, zes slaapkamers, een badkamer en twee toiletten en hoge plafonds. Een inpandige fietsenberging bevindt zich op de begane grond.

U kunt de indeling van de woning desgewenst naar uw eigen wensen aanpassen. Er zijn hiervoor veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld door de woonkamer en de keuken samen te voegen, slaapkamers met elkaar te verbinden, een extra badkamer te maken en/of een deel van de woning te verhuren als onzelfstandige woonruimte.

De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het historische centrum van Delft. Diverse buurtwinkels op loopafstand en op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. Centraal gelegen ten opzichte van het station, openbaar vervoer vervoervoorzieningen (bus en tram), de TU-wijk en de uitvalswegen.

Indeling woning:
Entree met meterkast en wenteltrap naar de eerste etage.
Eerste etage: Overloop, toilet met hangend closet en fonteintje, entree naar grote keuken en lichte woonkamer met hoog plafond en werkende open haard. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich twee slaap werk/kamers. De kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon gericht op het westen, heeft een wastafel en heeft een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u een schaduwrijke privé patio. De patio is gemeenschappelijk bezit van de VVE, maar is alleen toegankelijk vanuit deze woning.

Trap naar tweede etage: Overloop, tweede toilet met duoblok en fonteintje, 4 slaapkamers en een royale badkamer met bad, inloopdouche, wastafel. Aparte wasruimte met opstelplaats CV ketel en toegang tot een groot terras gericht op het westen. Vanuit een van de slaapkamers is er eveneens toegang naar dit terras.

Kenmerken woning:
• Bouwjaar 1916.
• Gebruikersoppervlakte 151 m2.
• Inhoud ca 551 m3.
• Balkon van ca 16 m2 en balkon van ca 5 m2 gericht op het westen.
• Patio van ca 16 m2.
• Inpandige bergruimte op de begane grond van ca 3 m2.
• Gedeeltelijk dubbel glas en glas in lood ramen.
• Cv-ketel uit 2012.
• Energielabel G.
• VVE is actief. Bijdrage € 103,40 per maand.
• In 2016 is de gehele gevel gerestaureerd, gereinigd en geïmpregneerd.
• Buitenschilderwerk in 2016 gedaan.
• In 2013 zijn de platte daken voorzien van een isolatielaag en EPDM bedekking. Tevens zijn de loodslabben vervangen.
• Parkeren in vergunningsgebied F.
• Binnenstad op loop- en fietsafstand
• Gunstige ligging ten aanzien van de TU Delft en de uitvalswegen (A4, A13 en A20).
• Recreatiegebied “De Delftse Hout” is met 5 minuten fietsen bereikbaar.
• Oud-pand/materialenclausule van toepassing.
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

NB:
- Zelf bewoning in een duurzaam gemeenschappelijk huishouden (gezin/familie) is uiteraard toegestaan.
- Verbouwen van de zelfstandige woonruimte naar twee onzelfstandige woonruimtes is toegestaan, waarbij de eigena(a)r(en) zelf in een deel van de woning wonen en een gedeelte van de woning aan maximaal 1 persoon wordt verhuurd.
- Bij niet-zelfbewoning is verhuur van de woning als geheel of als twee onzelfstandige woonruimtes aan maximaal 2 personen met verschillende familienamen toegestaan.
- Woningvorming door splitsing van deze woning in meerdere zelfstandige woonruimtes is NIET toegestaan.

Oplevering is per direct mogelijk!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken