Ruime 4-kamer maisonnette met zonnig balkon gelegen op de derde en vierde etage van een goed onderhouden appartementengebouw met lift. De woning ligt in de groene wijk Buitenhof met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, tramlijn 1 en de snelwegen A4 en A13.

Indeling:
Entree, hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten hal met toegang tot trappenhuis en lift. Eigen fietsenberging op de begane grond van ca. 6 m².

Derde etage:
Woningentree vanuit corridor naar gang met meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), vaste bergkast. Laminaatvloer. Badkamer met marmerlook tegelvloer, vloerverwarming, wandtegels tot aan het plafond, ligbad en douche, wastafelmeubel, kast, hangende closet. Ruime lichte achter slaapkamer met gedeeltelijk dubbel glas. Vaste trap naar vierde verdieping

Vierde etage:
Royale en lichte woonkamer met laminaatvloer. Kunststof kozijn met dubbel glas en via openslaande deur toegang tot ruim balkon op het zuidwesten. Ikea keuken gedeeltelijk vernieuwd uit 2021 in U-opstelling. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Overloop/gang met vaste kast voor wasmachine/droger.
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tegelvloer en wandtegels tot aan het plafond. Twee slaapkamers aan de achterzijde met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden:
•	Bouwjaar 1973
•	Woonoppervlakte circa 94 m2
•	Inhoud circa 305 m3
•	Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 261,24 per maand incl. € 63,53 voorschot stookkosten en warm water.
•	Energielabel D
•	Fietsenberging op de begane grond ca. 6 m²
•	Op korte rijafstand van N470 en A-13 en A-4
•	Tramlijn 1 stopt praktisch voor de deur.
•	Gratis parkeren in de straat.