**Instapklaar appartement met groot dakterras op centrale locatie**

Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een verrassend ruime buitenruimte? Dan is Delfgauwseweg 73D in Delft absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is in 2019 gerenoveerd, beschikt over een groot dakterras van circa 17 m² en is gelegen op een fijne, centrale locatie.

Het appartement heeft een gebruikersoppervlakte wonen van circa 33 m² en is slim ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woonruimte ruim en aangenaam aan. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is netjes en functioneel. Het appartement heeft een separate slaapkamer. 

Vanuit het appartement heb je toegang tot het royale dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van zonnige dagen — een absolute meerwaarde voor een woning van dit formaat.

De woning heeft een inhoud van circa 110 m³, is voorzien van energielabel C en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, wat bijdraagt aan prettig en zorgeloos wonen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 103,04. Daarnaast geldt een maandelijks voorschot van € 115,00 voor gas, water, licht en internet. Parkeren is mogelijk via een vergunning.

De ligging is ideaal: nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het historische centrum van Delft als universiteit, hogescholen, horeca en groenvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken:
•	Appartement  
•	Gebruikersoppervlakte wonen ca. 33 m²
•	Inhoud ca. 110 m³
•	Groot dakterras ca. 17 m²
•	Bouwjaar 1916. Renovatie uitgevoerd in 2019
•	Energielabel C
•	Actieve VvE
•	VvE-bijdrage € 103,04 per maand
•	Voorschot G/W/L en internet € 115,00 per maand
•	Wasmachine/drogerruimte (gedeelde voorziening met 3 andere appartementen). 
•	Cv-ketel (gedeelde voorziening met 3 andere appartementen).
•	Parkeren middels vergunning
•	Centrale ligging in Delft (nabij Oostpoort).

Een ideale woning voor starters, studenten of als pied-à-terre.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het heerlijke dakterras!