VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE BEZICHTGINGSMOMENTEN MOMENTEEL VOLGEPLAND. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

Gelegen in de rustige kindvriendelijke Junius buurt van Delft, ligt deze goed onderhouden ruime 6-kamer eengezinswoning in de Cole Porterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C. Voortuin met parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein. Achtertuin met achterom en stenen berging gericht op het zuidwesten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van buurtwinkels, OV en uitvalswegen N470, A-4 en A-13. Winkels "In de Hoven" en het “Reinier de Graaf gasthuis” vind je om de hoek (loopafstand).

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vrij uitzicht op woonerf John Lennonstraat.

Begane grond
Entree naar hal/gang met inbouwkast met daarin de meter voor de elektriciteit. Deze is in 2019 uitgebreid naar 8 groepen, inclusief een kookgroep, en twee aardlekschakelaars. Toiletruimte uit 2010 met hangend closet en fonteintje. Vaste trap naar de 1e etage.  Doorzon woonkamer met open keuken uit 2010. Laminaatvloer en trapkast. Lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat (2019), afzuigkap, combi-magnetronoven, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer en een zwart granito aanrechtblad. Deur naar zonnige achtertuin met stenen berging en achteruitgang, gericht op het zuidwesten. Heteluchtverwarming. Rondom dubbel glas.

1e etage
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e etage. 3 slaapkamers, waarvan 1 met WMA, kast voor unit met heteluchtverwarming en moderne geiser met gesloten aan- en afvoersysteem voor warm water. Badkamer uit 2010 met ligbad, instapdouche, hangend closet, dubbele wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

2e etage
Overloop met dakvenster. 2 slaapkamers met veel kastruimte.

Kenmerken woning:
Bouwjaar 1986
106 m2 gebruikersoppervlakte
349 m3 inhoud
129 m2 perceeloppervlakte
5 slaapkamers
Moderne keuken, badkamer en toiletruimte.
Heteluchtverwarming 
Energielabel C
Eigen parkeergelegenheid voor de deur.
Gratis parkeergelegenheid in de straat.
Centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum “In de Hoven” en Reinier de Graaf gasthuis.
Openbaar vervoer (tramlijn 1) in directe nabijheid.
Dichtbij uitvalswegen N470, A-4 en A-13.