Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Kijkt u graag boten op vaarwater de Kickert of wilt u er zelf varen met uw eigen boot? Dan is dit uw kans om hier te gaan wonen! Deze multifunctionele woning annex bedrijfsruimte, gelegen op een unieke locatie aan de Buitenwatersloot in Delft is voor u beschikbaar!
De Buitenwatersloot ligt in de populaire wijk Hof van Delft, omgeeft het vaarwater de Kickert, is rustig gelegen, ligt op korte... Meer informatie
De Buitenwatersloot ligt in de populaire wijk Hof van Delft, omgeeft het vaarwater de Kickert, is rustig gelegen, ligt op korte... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1932 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 30 maart 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00045 |
| Vraagprijs | € 575.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 30 maart 2020 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 22 augustus 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1932 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 64 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Woonkameroppervlakte | 82,59 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,24 m² |
| Inhoud | 525 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8 m² |
| Balkonoppervlakte | 7,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 3 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij treinstation Nabij winkelcentrum Perifere Detailhandels Vestigingen (PDV) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch 25 VRC |
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Mogelijkheid voor open haard |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Delft F 3498 | Delft F 3498 |
| Perceeloppervlakte | 64 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
Kijkt u graag boten op vaarwater de Kickert of wilt u er zelf varen met uw eigen boot? Dan is dit uw kans om hier te gaan wonen! Deze multifunctionele woning annex bedrijfsruimte, gelegen op een unieke locatie aan de Buitenwatersloot in Delft is voor u beschikbaar!
De Buitenwatersloot ligt in de populaire wijk Hof van Delft, omgeeft het vaarwater de Kickert, is rustig gelegen, ligt op korte loopafstand van het NS-station met hoogwaardig OV en de historische binnenstad van Delft met een diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater, musea en cultuur. Dichtbij uitvalswegen als A-4, A-13 en N 470. Parkeren in vergunningsgebied-C.
Het betreft een ruime 6-kamer woning annex bedrijfsruimte van circa 150 m2 gebruikersoppervlakte. De woning is in beginsel zo te betrekken en er kan worden volstaan met een schilderbeurt aan de buitenzijde. De meer verwende koper zal door een grondige renovatie de woning geheel naar eigen wensen kunnen aanpassen. Het is zelfs mogelijk de woning kadastraal te laten splitsen, door de dubbele bestemming op de woning, een gescheiden ingang van de beneden en bovenwoning en doordat sanitair + aan- en afvoerleidingen op alle etages aanwezig zijn.
Volgens het bestemmingsplan Noordwest 1 is op deze locatie in samenhang met de bestemming wonen o.a. kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten toegestaan (1..48 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten: het in een woning door de bewoner op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, waarvoor geen melding- of omgevingsvergunningplicht op grond van art. 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsvergunning geldt, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is.)
Indeling woning:
Begane grond.
Entree via massief eiken deur. Hal met vaste trap naar eerste etage. Toegang naar bedrijfsruimte van ca 60 m2 via eigen toegangsdeur. De benedenwoning is opgedeeld in 3 compartimenten, heeft een eigen toilet en een pantry met warm en koud stromend water. Dubbel glas aan de voorzijde woning.
1e etage.
Gang met toilet. Toegangsdeur naar zonnige L-vormige woonkamer (ca 35 m2) met schouw en diverse zitgedeeltes. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Separate eenvoudige keuken (ca 8 m2) met vaste provisieruimte, cv-opstelling en toegangsdeur naar balkon (ca 10 m2) op het noordwesten. Vaste trap naar 2e etage. Dubbel glas aan de voorzijde.
2e etage.
Overloop met toilet en toegangsdeuren naar badkamer (ca 5 m2) met ligbad en wastafel en 3 slaapkamers van respectievelijk ca 14 m2, 10 m2 en 5 m2.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1932.
- Gebruikersoppervlakte: 150 m2.
- Inhoud woning: 525 m3.
- Perceeloppervlakte: 64 m2.
- Dubbele functie wonen en bedrijfsruimte
- Bedrijfsruimte begane grond (ca 60 m2).
- Gelegen aan vaarwater de Buitenwatersloot (de Kickert) in Delft.
- Dichtbij historisch centrum Delft, hoogwaardig OV, scholen en winkels.
De Buitenwatersloot ligt in de populaire wijk Hof van Delft, omgeeft het vaarwater de Kickert, is rustig gelegen, ligt op korte loopafstand van het NS-station met hoogwaardig OV en de historische binnenstad van Delft met een diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater, musea en cultuur. Dichtbij uitvalswegen als A-4, A-13 en N 470. Parkeren in vergunningsgebied-C.
Het betreft een ruime 6-kamer woning annex bedrijfsruimte van circa 150 m2 gebruikersoppervlakte. De woning is in beginsel zo te betrekken en er kan worden volstaan met een schilderbeurt aan de buitenzijde. De meer verwende koper zal door een grondige renovatie de woning geheel naar eigen wensen kunnen aanpassen. Het is zelfs mogelijk de woning kadastraal te laten splitsen, door de dubbele bestemming op de woning, een gescheiden ingang van de beneden en bovenwoning en doordat sanitair + aan- en afvoerleidingen op alle etages aanwezig zijn.
Volgens het bestemmingsplan Noordwest 1 is op deze locatie in samenhang met de bestemming wonen o.a. kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten toegestaan (1..48 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten: het in een woning door de bewoner op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, waarvoor geen melding- of omgevingsvergunningplicht op grond van art. 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsvergunning geldt, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is.)
Indeling woning:
Begane grond.
Entree via massief eiken deur. Hal met vaste trap naar eerste etage. Toegang naar bedrijfsruimte van ca 60 m2 via eigen toegangsdeur. De benedenwoning is opgedeeld in 3 compartimenten, heeft een eigen toilet en een pantry met warm en koud stromend water. Dubbel glas aan de voorzijde woning.
1e etage.
Gang met toilet. Toegangsdeur naar zonnige L-vormige woonkamer (ca 35 m2) met schouw en diverse zitgedeeltes. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Separate eenvoudige keuken (ca 8 m2) met vaste provisieruimte, cv-opstelling en toegangsdeur naar balkon (ca 10 m2) op het noordwesten. Vaste trap naar 2e etage. Dubbel glas aan de voorzijde.
2e etage.
Overloop met toilet en toegangsdeuren naar badkamer (ca 5 m2) met ligbad en wastafel en 3 slaapkamers van respectievelijk ca 14 m2, 10 m2 en 5 m2.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1932.
- Gebruikersoppervlakte: 150 m2.
- Inhoud woning: 525 m3.
- Perceeloppervlakte: 64 m2.
- Dubbele functie wonen en bedrijfsruimte
- Bedrijfsruimte begane grond (ca 60 m2).
- Gelegen aan vaarwater de Buitenwatersloot (de Kickert) in Delft.
- Dichtbij historisch centrum Delft, hoogwaardig OV, scholen en winkels.
Foto's
Plattegronden
