Royaal modern 3-kamer en energiezuinig appartement in historische binnenstad met een ruim terras op het noorden, een gezamenlijke daktuin op het zuiden en een mooi uitzicht op de gezellige winkelzone van de Gasthuislaan.

Dit appartement is gesitueerd in directe nabijheid van de winkels, ligt ook op korte loopafstand van de Zuidpoortgarage, gezellige terrasjes, restaurants, theater De Veste, de bioscoop en openbaar vervoervoorzieningen.

Indeling woning:
Entree via portiekdeur op de begane grond, waarna u met de lift of met de trap het gezamenlijk dakterras op de 2e etage van het wooncomplex bereikt. Op het dakterras bevindt zich de toegangsdeur naar de woning.

Gang met vaste spiegelwand en ingebouwd wijnrek en garderobekast. Meterkast met 5 x groep en 1 x aardlekschakelaar. Kast met CV ketel.
Kleine slaapkamer aan dakterraszijde van de woning. Installatie radiator is voorbereid. Nu voorzien van elektrische handdoekradiator.
Moderne badkamer met tegelvoer, douchecel met regendouche, hangend closet en aansluiting voor wasmachine/droger. 
Grote slaapkamer aan de grachtenzijde van de woning met walk-in-closet en toegang naar tweede moderne badkamer met tegenvloer, douchecel, hangend closet en handdoekradiator. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang naar het balkon.
Woonkamer met massief eiken vloer weke geschuurd kan worden. Tevens toegang naar balkon.
Open lichte keuken uit 2019 met granito aanrechtblad en diversen inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaarwasser

Kenmerken:
Bouwjaar 1977 
Gelegen op 2e woonlaag en met lift en uitzicht op de Gasthuislaan
Woonoppervlakte circa 90m2
Inhoud circa 285m3
Terras circa 7m2
Zithoek op gezamenlijk dakterras
Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond
Actieve VVE met een bijdrage van € 181,- per maand voor onderhoud e.d., plus € 130,00 voor energie/water in de gemeenschappelijke ruimtes en gebruik van elektriciteit en water in de privé gedeeltes. Voor het gebruik van gas in uw woning dient u zelf een contract met een energieleverancier aan te gaan. 
Nefit CV ketel uit 2013 in eigendom.
Volledig voorzien van HR++ glas (jaar 2021)
Energielabel A