Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de gewilde nieuwbouwwijk Emerald-Delfgauw. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten. Vrijstaande houten berging en achterom. De voortuin op het noordwesten heeft avondzon. 

Deze woning is gelegen op een korte afstand van een overdekt winkelcentrum, basisscholen, op fietsafstand van het centrum van Delft en recreatiegebied 'Delftse Hout' en dichtbij uitvalswegen. Gratis parkeren in de straat.

Indeling:

Entree/hal, uitgebreide meterkast, garderobe, toilet met fontein en toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²), met trapkast, massief eiken vloer en schuifpui naar de 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Een luxe halfopen keuken (L-vorm) met Whirlpool apparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, (resp. 14 m2, 9 m2 en 10 m2), badkamer met wastafel, douchecabine en tweede hangend toilet. Laminaat op de slaapkamervloeren.

2e verdieping: royale zolderruimte (ca. 20m2) met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie en WMA. 

Zonnig dakterras, eventueel te gebruiken als ruimte voor extra dakopbouw.

Bijzonderheden:
•	Perceeloppervlakte: 135 m²
•	Woonoppervlakte: 110 m²
•	Achtertuin: 67 m2
•	Voortuin: 16 m2 
•	Dakterras: 20 m2
•	Zonwering aan zonzijde woning
•	Cv-ketel uit 2010
•	Geheel voorzien van dubbelglas
•	Buiten schilderwerk uit 2019

Kenmerken