Beschrijving

TE HUUR

In de populaire wijk Hof van Delft, vlakbij de gezellige Buitenwatersloot, op 5 minuten loopafstand van het NS-station en de historische binnenstad van Delft, is deze semi-vrijstaande patio 4-5 kamer woning te huur. 

Het pand is in 2018 professioneel gerenoveerd, waardoor u kunt rekenen op een comfortabele lichte en 4-5 kamer woning voorzien van:
-	Entree met garderobe, groepenkast, plavuizen vloer en vaste trap naar 1e etage.
-	Woonkamer met een vaste voorraad(trap)kast.
-	Lichte keuken met inductie kookplaat, combimagnetron oven, vaatwasser, twee inbouwkoelkasten met vriesvak, wasmachine, droger, veel opbergruimte en plavuizen met vloerverwarming.
-	Badkamer met douche, hangende closet, wastafelmeubel en spiegel op de begane grond.
-	De badkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Verder licht eiken laminaatvloeren in de woonkamer en op alle etages.
-	Twee slaapkamers op de 1e etage, waarvan één met een trapkast en één met toegang tot zonnig dakterras gericht op het zuidwesten.
-	Vaste trap naar zolder met derde slaapkamer en/of vierde slaapkamer, atelier, studeerkamer, kinderspeelkamer. 

De woning heeft een dakterras en een afsluitbare binnenplaats (patio) met een berging voor fietsen, tuinstoelen, gereedschap ed. 

OPBOUW HUURPRIJS:
Kale huur: € 1250,- In geval van een periode van minimaal 1 jaar. Bij een kortere huurperiode wordt een toeslag per maand in rekening gebracht. Servicekosten €100,- per maand. Huurprijs is exclusief lokale belastingen gebruikersdeel, internet, energie en water. 

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR:
•	Te huur voor maximaal 4 personen.
•	Verhuur aan studenten of woongroepen is niet toegestaan.
•	Huren voor een periode van minimaal zes maanden. 
•	Huurprijs is exclusief servicekosten van € 100,- per maand, welke bestaat uit gebruik stoffering, en (keuken)apparatuur.
•	Roken is niet toegestaan.
•	Huisdieren in overleg.
•	De waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur, welke dient te worden voldaan voor aanvang van de huurperiode.
•	ROZ-huurovereenkomst.
•	Er worden geen uitlatingen verstrekt aangaande het toewijzingsbeleid.

Bijzonderheden: 
De inkomenseis voor het huren van deze woning is € 3.750,- bruto salaris per maand. Bij toewijzing dient u dit te kunnen aantonen via recente loonstroken, jaarcijfers, bankafschriften en/of een arbeidscontract. 

Bij interesse in de woning zult u een ingevulde vragenlijst moeten aanleveren, welke schriftelijk is op te vragen via Prinsenstad Makelaardij.

Indeling

Begane grond:
Entree 4,2 m2
Woonkamer 21,3 m2
Trapkast 1,9 m2
Keuken 10,5 m2
Badkamer 8,8 m2
Garage/berging 14,2 m2
Patio 7,6 m2

1e etage
Overloop 4,8 m2
Slaapkamer 7,9 m2
Trapkast 1,9 m2
Slaapkamer 11m2
Dakterras 13,9 m2

2e etage
Slaapkamer 11,5 m2
Zolderkamer 17,8 m2

Kenmerken