Verhuurd: Litouwen 30, 2613 MB Delft

Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vindt u dit goed onderhouden appartement met twee ruime slaapkamers. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. het historisch centrum van Delft, hoogwaardig OV en uitvalswegen en in de directe nabijheid bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, een huisartsenpost en een bibliotheek.

Indeling woning:
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.
Verder toegang tot de eigen inpandige fietsenberging.

Derde etage
Entree appartement, ruime hal met toilet met fonteintje, lichte woonkamer met raampartij en uitzicht op de Krakeelpolderweg, vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het noordoosten. Vanuit de hal toegang tot de separate keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Twee ruime slaapkamers, één aan de achterzijde en een aan de van de woning. De badkamer van is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van douche(cabine), wastafel. Er is een aparte ruimte met een wasmachine.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Gebruikersoppervlakte ongeveer 75 m2
- Inhoud ongeveer 230 m3
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Verwarming en warmwater met eigen C.V.-ketel
- Geheel voorzien van dubbelglas
eigen box/ fietsenberging op de begane grond
- Gelegen nabij diverse buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Voor het parkeren in de directe omgeving kunt u gebruik maken van de C-vergunning van de gemeente Delft

OPBOUW HUURPRIJS:
Kale huur: € 1.050
Servicekosten: €100 (voor gebruik apparatuur in de woning en administratie)
De huurder(s) zal zelf contracten moeten afsluiten voor energie. Water en internet.
Huurprijs is exclusief lokale belastingen gebruikersdeel.

De inkomenseis voor het huren van dit appartement is €3.450,- bruto salaris per maand.

Huurvoorwaarden
- Te huur voor een huishouden/gezin van maximaal 4 personen. Dus niet aan studenten of groepen die met elkaar geen duurzame gemeenschappelijk huishouding voeren.
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 1 jaar met het oog op verlenging.
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ-huurcontract
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Delft voor zowel bewoners als voor bezoekers.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend.

Bij belangstelling voor de huur van het appartement zal je eerst een ingevulde vragenlijst moeten inleveren. Deze lijst kun je opvragen bij de makelaar. Aan de hand van de gegevens in de vragenlijst wordt beoordeeld of je in aanmerking komt voor huren en een bezichtiging van de woonruimte.

Op een nader te bepalen bezichtigingsmoment neem je dan mee naar de woning:
• Kopie paspoort(en), dan wel ander geldig legitimatiebewijs
• Arbeidsovereenkomst(en) of uittreksel KvK (ondernemers)
• Werkgeversverklaring(en)
• 3 recente loonstroken
• 3 recente bankafschriften met daarop zichtbaar bijschrijvingen salaris.
• Belastingaangifte 2020 (ondernemers)
• Verhuurdersverklaring (indien beschikbaar)

Bij serieuze interesse voor de woning nemen wij contact op met de verhuurder. Nadat de verhuurder akkoord is gegaan met onze voordracht, zullen wij een huurcontract opstellen in overeenstemming met model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen en ook een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt van ons de sleutel).

De potentiële huurder(s) dienen er rekening mee te houden dat er een check op identiteit en creditwaardigheid zal plaatsvinden alvorens er een huurovereenkomst wordt aangegaan.