VRIJSTAANDE WONING gelegen op een groot perceel in de nieuwbouwwijk Rijswijk Buiten.

Deze voormalige tuinderswoning van een groentekweker is gebouwd in 1912, heeft een gebruikersoppervlakte van 118m2, een perceeloppervlakte van 529 m2 en is tot nu toe altijd familiebezit geweest.

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, maar moet nog verder worden afgebouwd.
.
Indeling woning:
Begane grond.
Via de entree gelegen aan de fietsstraat, komt u in de gang van de woning. Hier is een nieuwe groepenkast geplaats met daarin 3-fasen stroom, eventueel te gebruiken voor de nog te plaatsen keuken en/of een oplaadpunt voor de elektrische auto.
Via de gang komt u in de werkkamer aan de voorzijde van de woning, de cv-, wasruimte/bijkeuken met daarin een nieuw Nefit CW4 ketel (nog aansluiten op radiatoren en warm- en koud watervoorziening). Aan het einde van de gang vindt u de toiletruimte en de oorspronkelijk achterdeur naar de tuin. De toiletruimte moet nog gemoderniseerd worden. Door eventueel een deel van de gang bij het toilet te betrekken en de achterdeur dicht te metselen, ontstaat hiervoor een mooie ruimte. 
Via de gang heeft u tevens toegang naar de woonkamer en de recent aangebouwde keuken. De woonkamer/keuken moet nog worden afgebouwd/ingericht. De vloer is al geïsoleerd, evenals de wanden. Het plafond moet nog worden dichtgemaakt, nadat hier eerst een elektriciteitsplan is gerealiseerd. De wanden zijn geïsoleerd en voorzien van houtvezelplaat en moeten nog worden voorzien van gipsplaten en daarna worden gestukt. Naar wens kunt u vloerverwarming aanbrengen en/of de ruimte voorzien van radiatoren. De ruimtes op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en de aanbouw is voorzien van HR ++ glas. In de gang is een trapopgang naar de eerste verdieping die al is gerenoveerd/gemoderniseerd en is nagenoeg klaar voor gebruik.

Eerste etage.
U bereikt de eerste verdieping via een ruime trapopgang en komt dan uit op de overloop die toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers. Nadat het dak is geïsoleerd is de hoogte tot aan de nog van het dak vrijgehouden, waardoor een heel ruimtelijk effect is ontstaan. In de achter slaapkamer is verder nog een bergzolder gerealiseerd. De muren van de slaapkamers zijn geïsoleerd met Isodeco wandpanelen en kunnen indien gewenst worden geschilderd of gestukt. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een hangend closet, twee kleuren antraciet tegels op de vloer en wanden en kasten voor handdoeken. De badkamer is nagenoeg klaar voor gebruik, nadat eerst de kranen en sifons zijn aangesloten en de al aanwezige wandspiegel is opgehangen. De eerste etage is geheel voorzien van dubbel glas.

OM U EEN BEELD TE GEVEN OVER HOE DE WOONKAMER, DE KEUKEN EN DE TUIN KAN WORDEN INGERICHT, ZIJN ER EEN DRIETAL ARTIST IMPRESSIONS VAN HET INTERIEUR EN EXTERIEUR IN LANDELIJKE STIJL AAN DE FOTOGALERIJ TOEGEVOEGD.

Kenmerken woning:
Bouwjaar 1912
Kluswoning.
Perceeloppervlakte: 529m2
Gebruikersoppervlakte: 118m2
Inhoud: 425m3
Energielabel G. 
Garage en berging op eigen terrein.
Parkeren op eigen terrein.