Wil je wonen in het levendige en gezellige dorpscentrum van Bergschenhoek? Hier kan het! Je hebt het gemak van veel winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke horecagelegenheden binnen handbereik. Dit ruime 4-kamer appartement van circa 135 m2 met een groot dakterras van circa 27 m2, met uitzicht op ‘De Kruin’ is boven Kwalitaria Delifrance gelegen.

Indeling woning:
Via de hal op de begane grond met nieuwe meterkast, komt u door middel van een vaste trap in de gang met toegang tot de drie slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer en het separate toilet. 
Alle kamers zijn alle voorzien van laminaatvloeren en spacwerk op de muren en op de plafonds. De keuken is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, spoelbak en afzuigkap. Zeer ruime en lichte woonkamer. Dakterras gericht op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met spiegel. Separaat toilet.

Ligging:
De directe omgeving biedt veel sport- en recreatievoorzieningen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus naar metrostation Rodenrijs en treinstation Lansingerland). Dorpskern, supermarkten, diverse winkels en eetgelegenheden in de directe nabijheid. Bushalte op 5 minuten loopafstand. Uitvalsweg (N209) op 3 minuten autorijden 

Kenmerken:
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 435 m3
Dakterras 27 m2
Energielabel D
Parkeren gratis

OPBOUW HUURPRIJS:

Kale huur: € 1.400,00 bij huren door 2 personen. Bij verhuur aan 3 of vier personen moet hier nog een bedrag van € 200,00 pp. bij worden opgeteld.
Servicekosten: €150,00 voor gebruik van stoffering en (keuken)apparatuur.
Huurprijs is exclusief gemeentelijke belastingen gebruikersdeel, internet en energie en water. 

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR:
•	Te huur voor maximaal 4 personen.
•	ROZ-huurovereenkomst.
•	Huren voor een periode van minimaal één jaar.
•	Roken en huisdieren in het gehuurde zijn niet toegestaan.
•	De waarborgsom ter grootte van tenminste 2 maanden huur, welke dient te worden voldaan vóór aanvang van de huurperiode.
•	Er worden geen uitlatingen verstrekt aangaande het toewijzingsbeleid.

Bijzonderheden: 
De inkomenseis voor het huren van deze studio is € 4.200,00 bruto salaris per maand. Bij toewijzing dient u dit te kunnen aantonen via recente loonstroken, jaarcijfers, bankafschriften en/of een arbeidscontract. 

Bij interesse in de studio dient u een ingevulde vragenlijst aan te leveren welke schriftelijk is op te vragen bij de makelaar.